Per ottenere un mutuo è necessario presentare in banca una serie di documenti utili per supportare l’istruttoria da parte dell’istituto di credito e confermare quanto inserito nella domanda di credito.
Ma quali sono i documenti utili per ottenere un mutuo?
Cerchiamo di riepilogarli, per singola categoria di lavoratori.
Continue reading Ottenere un mutuo: i documenti da presentare per categoria di lavoratori
Colui che compra casa è esposto alla necessità di corrispondere all’Agenzia delle Entrate delle imposte la cui quantificazione dipende dalla natura dell’immobile acquistato e del venditore. In alcuni casi, anche il venditore potrebbe essere chiamato in causa, versando al Fisco delle imposte sulla plusvalenza generata dall’operazione.
In questa guida abbiamo cercato di fare un po’ di chiarezza su questo tema, riassumendo quali siano le imposte sulla compravendita della prima o della seconda casa.
Continue reading Comprare e vendere casa: una guida alle imposte da pagare (2022)
Anche se si parla di nuda proprietà da sempre più tempo, sono ancora molti i nostri lettori e clienti che non hanno compreso pienamente quali siano le sue caratteristiche, vantaggi e modalità di definizione del prezzo di vendita.
Continue reading Nuda proprietà: caratteristiche, diritti e prezzo di vendita
Grazie alle ultime evoluzioni delle tecnologie smart home, sono numerosi i prodotti che possono essere utilizzati per rendere più intelligente il proprio appartamento. Ma quali sono quelli più richiesti, acquistabili e installabili oggi?
Continue reading Smart home e domotica, quali sono i prodotti più richiesti
La provvigione dell’agente immobiliare è il compenso che il professionista che è intervenuto a favorire una transazione tra due soggetti ha diritto a ricevere dagli stessi, per il ruolo svolto nell’affare.
Ma chi deve pagare la provvigione dell’agenzia immobiliare? E quando scatta il diritto al compenso da parte dell’agente?
Continue reading Provvigione agente immobiliare: chi deve pagarla e quando scatta il diritto al compenso
Le case del futuro saranno molto diverse da quelle attuali? Ci saranno nuove tendenze che prenderanno piede tra le famiglie italiane? O nei prossimi 10 o 20 anni i mutamenti abitativi non saranno poi così rilevanti?
Senza spingerci troppo oltre negli orizzonti temporali, riteniamo sia possibile verificare e scommettere su 3 trend che già oggi stanno caratterizzando gli investimenti immobiliari di milioni di italiani, e che finiranno con il condizionare in maniera ancora più decisa il mercato residenziale tricolore.
Continue reading Come vivremo nelle case del futuro: 3 trend per i prossimi anni
Se il tuo obiettivo è quello di vendere casa bene e velocemente, non puoi assolutamente dimenticarti di realizzare una strategia che, in modo coerente e finalizzato, possa permetterti di attirare un gran numero di potenziali compratori. Ma cosa devi fare, nel dettaglio?
Continue reading Vendere casa velocemente, l’importanza di curare i dettagli
Le turbolenze vissute dal mercato immobiliare e dall’economia nel suo complesso nel 2020 hanno indotto molte persone a ritenere che lo scorso anno non fosse il momento giusto per vendere il proprio appartamento e realizzare, in tal modo, i propri progetti di dismissione immobiliare.
Continue reading Vendere casa, il 2021 è l’anno giusto?
Quando si tratta di cambiare casa, il bivio dinanzi al quale si è posti è se sia meglio comprare la nuova casa e poi vendere quella attuale o, di contro, vendere prima quella attuale e poi spostarsi nella nuova.
Continue reading Cambiare casa: conviene comprare e poi vendere, o viceversa?
Dopo attente riflessioni sei giunto alla decisione che è giunto il momento di vendere casa. Ma come realizzare questo progetto immobiliare? È meglio ricorrere al servizio professionale di un’agenzia immobiliare o è meglio fare tutto da soli, risparmiando in questo modo sul costo del servizio?
La scelta tra queste due alternative non è certo rara. Anzi, è lecito ammettere che chiunque si sia trovato nelle condizioni di vendere casa abbia almeno una volta cercato di comprendere se si riesca a optare per il fai-da-te, piuttosto che scegliere di ricorrere all’agente immobiliare.
Ma qual è il percorso più efficace?
Continue reading Vendere casa, meglio andare in agenzia o fare da soli?