L’incarico di vendita è il contratto che regola il rapporto tra il venditore e l’agente immobiliare. In termini sintetici, è l’intesa formale che disciplina diritti e obblighi delle parti, fino all’auspicata conclusione della compravendita.
Continue reading Incarico di vendita: le principali clausole contrattuali
Quando si vende casa è molto importante predisporre un completo kit documentale che possa concludere l’iter negoziale in modo corretto e privo di ogni intoppo.
Continue reading Vendere casa: i documenti che devi fornire
La nuova Bussola Mutui CRIF aggiornata alla fine del secondo trimestre 2022 scatta una fotografia puntuale di come stia cambiando il mercato dei mutui casa in seguito alla forte crescita degli indici di riferimento IRS ed Euribor. Proviamo a condividerne i tratti distintivi.
Continue reading Mutui casa, come cambiano dopo l’incremento di IRS e Euribor
Il notaio è un professionista fondamentale nella predisposizione di tutte le fasi necessarie per coronare il proprio progetto immobiliare. Ma che cosa fa il notaio prima, durante e dopo l’atto definitivo di compravendita?
Continue reading Il notaio nella compravendita immobiliare: le attività prima, durante e dopo l’atto
Molte persone ci domandano se l’immobile possa essere venduto anche in assenza di agibilità. Al fine di fornire una risposta puntuale a tale quesito sempre diffuso, abbiamo di seguito riassunto tutto ciò che dovresti sapere sulla compravendita di un immobile privo di questo requisito.
Continue reading Mancanza di agibilità: l’immobile si può vendere lo stesso?
Nell’ambito di una compravendita immobiliare, la pre-qualificazione dell’acquirente è un fattore indispensabile da cui, spesso, dipende il successo della propria transazione e il suo compimento nei tempi e alle condizioni desiderate.
Continue reading Come rendere più efficace la vendita con la pre-qualificazione dell’acquirente
La vendita di una casa di provenienza donativa è stata lungamente considerata come un’operazione difficile e rischiosa, ricca di avversità e ostacoli che potrebbero portare addirittura alla rinuncia di una simile compravendita.
Ma qual è la situazione? Quali sono i problemi derivanti dalla vendita di una casa che proviene da donazione? E come risolverli?
Continue reading Vendere casa di provenienza donativa: problemi e soluzioni
Stabilire il giusto prezzo del proprio immobile è fondamentale per permettere al bene di arrivare sul mercato ad un valore che sia quanto più prossimo a quello accettabile dagli acquirenti. Così facendo si può ridurre il tempo di permanenza dell’immobile in vendita e, soprattutto, ridurre i tempi e le fatiche della negoziazione.
Continue reading Analisi comparativa del mercato immobiliare: come calcolare il valore del proprio immobile
Gli ultimi dati della Bussola Mutui CRIF relativi al quarto trimestre 2021 confermano come anche nell’ultimo periodo dello scorso anno le operazioni di acquisto casa hanno rappresentato la gran parte dei mutui richiesti, con un peso del 78% contro il 50% del quarto trimestre 2020.
Continue reading Mutui casa, domanda ancora in crescita grazie al contributo degli under 36
La Legge di Bilancio 2022 ha confermato i bonus sull’edilizia e introdotto alcune novità per gli interventi immobiliari. Una ventata di proroghe che dovrebbero contribuire a sostenere il rilancio del settore durante l’anno, con un occhio di attenzione specifica per i più giovani.
Continue reading Legge di Bilancio 2022, quali novità per edilizia e immobiliare