Il 2020 sembra essersi concluso con dati migliori del previsto per quanto concerne le erogazioni dei mutui, con i finanziamenti immobiliari che hanno subito un impatto meno grave delle stime dalla crisi economico-sanitaria in atto.
Continue reading Mutui casa, migliorano i fondamentali secondo i dati CRIF
Come era lecito attendersi, la Legge di Bilancio 2021 è intervenuta riccamente sul settore immobiliare, prorogando tutti i bonus in vigore e apportando qualche modifica alle agevolazioni fiscali che dovrebbero favorire i lavori in ambito edilizio.
Cerchiamo allora di riassumere quanto stabilito dal legislatore, e quali sono le opportunità rimesse al contribuente che desidera effettuare dei lavori al proprio appartamento.
Continue reading Dai bonus affitto al bonus facciata: l’intervento della legge di Bilancio sull’immobiliare
Con le ultime novità introdotte dal d.l. Ristori, viene prorogato fino al 31 dicembre 2021 il termine ultimo per poter beneficiare della sospensione delle rate del mutuo, già introdotta durante il primo lockdown dal decreto Liquidità.
Evidentemente, il periodo di difficoltà economiche protrattosi anche durante l’autunno ha convinto l’esecutivo a rinviare la scadenza di tale beneficio, permettendo così ai lavoratori più colpiti dalla crisi di poter avere più tempo per poter rimborsare il loro debito.
Continue reading Sospensione rate mutuo: termini prorogati per tutto il 2021
Cambiare casa: un desiderio comune per poter coronare il proprio sogno immobiliare che, tuttavia, spesso si scontra con difficoltà organizzative che potrebbero scoraggiare anche il più tenace dei proprietari, generando ansie, confusione e costi inaspettati.
Ma come è meglio avvicinarsi a questa operazione? È meglio prima vendere il proprio appartamento, o mettersi subito alla ricerca di quello di destinazione?
Continue reading Cambiare casa: meglio vendere prima o dopo il nuovo acquisto?
Negli ultimi giorni l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate ha aggiornato le proprie banche dati e, in esse, anche quelle relative all’area di Milano e provincia.
Continue reading Prezzi degli appartamenti a Milano, ecco gli aggiornamenti delle banche dati OMI
Il prezzo degli immobili in buona parte del mercato immobiliare italiano è evidentemente sottostimato rispetto a quanto non fosse 5 o 10 anni fa. Dunque, per chi compra casa quello odierno è sicuramente un buon momento per poter procedere senza indugi al compimento di tale operazione, forte anche di un livello di tassi di mercato mai così conveniente. Ma cosa dire di chi invece sta pensando a vendere il proprio appartamento?
Continue reading Vendere casa nel 2020: conviene aspettare o farlo subito?
Chiunque abbia la possibilità di girare per le aree delle grandi città a maggiore concentrazione di uffici, si sarà probabilmente reso conto di una minore presenza di lavoratori e studenti nelle realtà urbane. E non è certo difficile ricondurre tale determinante al ricorso crescente allo smart working, che da sei mesi a questa parte ha indotto un ampio numero di aziende ad autorizzare i propri dipendenti a lavorare da casa (in verità, in modo più o meno “convinto”), qualora la loro mansione non richieda una presenza fisica in ufficio.
Continue reading Lo smart working sta cambiando (anche) il mercato immobiliare: ecco come
Negli ultimi giorni l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha dato alle stampe il suo consueto aggiornamento annuo delle Statistiche catastali, il dossier con il quale fa il punto sull’evoluzione dello stock immobiliare italiano, fornendo altresì dettagli sui singoli territori provinciali. Cerchiamo di sintetizzare i principali elementi di rilievo in riferimento al Paese nel suo complesso, e al territorio del capoluogo lombardo più in particolare.
Continue reading Statistiche catastali: il 2019 italiano e milanese secondo i dati OMI
Tra le più longeve “locomotive” del mercato immobiliare nazionale, il mattone milanese ha confermato anche nel 2019 il suo ruolo di traino del comparto, con percentuali positive sui volumi di compravendita e sui prezzi, evidentemente interrotti nella primavera 2020 dagli effetti delle misure di lockdown anti-COVID 19.
Continue reading Mercato immobiliare Milano, compravendite e quotazioni in città e provincia
Il Decreto Rilancio ha introdotto nel nostro ordinamento il c.d. Superbonus, un credito di imposta al 110% a valere su alcuni importanti lavori di miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, e di caratteristiche anti-sismiche. Accompagnato dalla possibilità di cedere il proprio bonus fiscale all’impresa che effettuerà i lavori o a intermediari bancari e finanziari, il Superbonus potrebbe – almeno in linea teorica – garantire la possibilità di ristrutturare alcuni elementi strutturali del proprio immobile gratis, o quasi.
Continue reading Superbonus al 110%: arrivano i lavori in casa gratis (o quasi)