Nell’ambito di una compravendita immobiliare, la pre-qualificazione dell’acquirente è un fattore indispensabile da cui, spesso, dipende il successo della propria transazione e il suo compimento nei tempi e alle condizioni desiderate.
Continue reading Come rendere più efficace la vendita con la pre-qualificazione dell’acquirente
La vendita di una casa di provenienza donativa è stata lungamente considerata come un’operazione difficile e rischiosa, ricca di avversità e ostacoli che potrebbero portare addirittura alla rinuncia di una simile compravendita.
Ma qual è la situazione? Quali sono i problemi derivanti dalla vendita di una casa che proviene da donazione? E come risolverli?
Continue reading Vendere casa di provenienza donativa: problemi e soluzioni
Stabilire il giusto prezzo del proprio immobile è fondamentale per permettere al bene di arrivare sul mercato ad un valore che sia quanto più prossimo a quello accettabile dagli acquirenti. Così facendo si può ridurre il tempo di permanenza dell’immobile in vendita e, soprattutto, ridurre i tempi e le fatiche della negoziazione.
Continue reading Analisi comparativa del mercato immobiliare: come calcolare il valore del proprio immobile
La Legge di Bilancio 2022 ha confermato i bonus sull’edilizia e introdotto alcune novità per gli interventi immobiliari. Una ventata di proroghe che dovrebbero contribuire a sostenere il rilancio del settore durante l’anno, con un occhio di attenzione specifica per i più giovani.
Continue reading Legge di Bilancio 2022, quali novità per edilizia e immobiliare
Se il tuo obiettivo è quello di vendere casa bene e velocemente, non puoi assolutamente dimenticarti di realizzare una strategia che, in modo coerente e finalizzato, possa permetterti di attirare un gran numero di potenziali compratori. Ma cosa devi fare, nel dettaglio?
Continue reading Vendere casa velocemente, l’importanza di curare i dettagli
Le turbolenze vissute dal mercato immobiliare e dall’economia nel suo complesso nel 2020 hanno indotto molte persone a ritenere che lo scorso anno non fosse il momento giusto per vendere il proprio appartamento e realizzare, in tal modo, i propri progetti di dismissione immobiliare.
Continue reading Vendere casa, il 2021 è l’anno giusto?
Come era lecito attendersi, la Legge di Bilancio 2021 è intervenuta riccamente sul settore immobiliare, prorogando tutti i bonus in vigore e apportando qualche modifica alle agevolazioni fiscali che dovrebbero favorire i lavori in ambito edilizio.
Cerchiamo allora di riassumere quanto stabilito dal legislatore, e quali sono le opportunità rimesse al contribuente che desidera effettuare dei lavori al proprio appartamento.
Continue reading Dai bonus affitto al bonus facciata: l’intervento della legge di Bilancio sull’immobiliare
Chiunque abbia la possibilità di girare per le aree delle grandi città a maggiore concentrazione di uffici, si sarà probabilmente reso conto di una minore presenza di lavoratori e studenti nelle realtà urbane. E non è certo difficile ricondurre tale determinante al ricorso crescente allo smart working, che da sei mesi a questa parte ha indotto un ampio numero di aziende ad autorizzare i propri dipendenti a lavorare da casa (in verità, in modo più o meno “convinto”), qualora la loro mansione non richieda una presenza fisica in ufficio.
Continue reading Lo smart working sta cambiando (anche) il mercato immobiliare: ecco come
Negli ultimi giorni l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha dato alle stampe il suo consueto aggiornamento annuo delle Statistiche catastali, il dossier con il quale fa il punto sull’evoluzione dello stock immobiliare italiano, fornendo altresì dettagli sui singoli territori provinciali. Cerchiamo di sintetizzare i principali elementi di rilievo in riferimento al Paese nel suo complesso, e al territorio del capoluogo lombardo più in particolare.
Continue reading Statistiche catastali: il 2019 italiano e milanese secondo i dati OMI
Tra le più longeve “locomotive” del mercato immobiliare nazionale, il mattone milanese ha confermato anche nel 2019 il suo ruolo di traino del comparto, con percentuali positive sui volumi di compravendita e sui prezzi, evidentemente interrotti nella primavera 2020 dagli effetti delle misure di lockdown anti-COVID 19.
Continue reading Mercato immobiliare Milano, compravendite e quotazioni in città e provincia