Condominio: obbligo valvole termostatiche

Tutti i condomini con impianto centralizzato sono obbligati dal Dlgs 102/2014 ad installare le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calore entro il 1° gennaio del 2017

efficienza energetica condomini

La Regione Lombardia aveva già anticipato i tempi con la delibera IX / 2601 del 30/11/2011 che stabiliva la scadenza nel 1 agosto 2014 ed ora con la delibera X / 3965 del 31/07/2015 si è allineata con le scadenze con tutte le altre Regioni.

Il Natale ormai è dietro l’angolo ed i condomini  che non si sono ancora adeguati alla normativa europea rischiano una sanzione dai 500 € ai 3000 €.
Solo nel caso certificato di impossibilità tecnica a intervenire o nell’eventualità che i risparmi ottenibili non giustifichino il lavoro, si potrà derogare alla disposizione di legge.

L’iniziativa rientra nel quadro di adeguamento alle direttive comunitario in tema di efficienza energetica e conseguente risparmio energetico. Con l’installazione dei dispositivi, le spese saranno ripartite in base ai consumi individuali e ai costi fissi derivanti dalle attività di manutenzione degli impianti, secondo quanto stabilito dalla norma tecnica UNI 10200.

Grazie alle valvole è possibile avere calore solo dove serve riducendo la quantità di combustibile necessario per produrlo. Per dare un metro di confronto, se si abbassa di un solo grado la temperatura di casa, il risparmio annuo sulla bolletta del gas è del 7% .
Un appartamento medio a Milano di 85 mq ha un costo annuo di riscaldamento stimati in 1.752 euro. Circa 120€ di risparmio annuale se vogliamo tradurre in valore assoluto!

Al quale si sommano i benefici per l’ambiente ed il risparmio in costi sociali che può portare alla riduzione di emissione del CO2 fino al 50%. Meno inquinamento, meno malattie, meno disagi di mobilità, minori costi in famiglia ma anche minori costi sociali.

Ma cosa sono le valvole termostatiche?

valvole termostaticheValvole che si montano sul termosifone dotate di una ghiera numerata che ne regola il flusso di immissione di acqua calda. In base al valore prescelto verrà prodotto più o meno calore.
Esistono anche valvole governabili da remoto. Quindi sarà possibile gestire in ogni ambiente la temperatura ideale.
Il costo di ogni valvola si aggira da circa 12 euro a 60 euro circa.

E’ stata sufficiente una semplice googolata per trovare buone offerte:

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